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2室1厅1卫

户型

53.06平米

建筑面积

29778元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

长宁里地图

区域

南开万兴街

柳瑞花

评分：4.1

天津市津房置换有限责任公...

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-14

核心卖点
房子满五省个税通透户型3楼采光很好前后无遮挡
小区90年左右房龄小区整洁居住舒适步行到菜市场南开医院等等设施配套齐全
业主重新装修从未出租过适合老人和居家陪读的三口居住对装修没太大要求可以拎包入住
业主多处房产想卖了此房变现诚意卖价格能谈房子干净整洁之前都是自住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

长宁里小区信息

参考均价25172元/平米

同比去年↓7.39%

环比上月↓6.05%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1982年

绿化率20%

容积率2.16

人车分流无

总楼栋数13

总户数710

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：长宁里25172元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

柳瑞花的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

柳瑞花

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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