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房天下>天津二手房>河北二手房>新开河二手房>中冶德贤华府二手房

河北区现房精装修，南北3室，近地铁出行方便

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3室2厅2卫
户型
108平米
建筑面积
31296元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
中冶德贤华府(距6号线天泰路站约186米)地图
区      域
张珊珊

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
挂牌时间 2024-03-26
  • 核心卖点
    此房满两年，中楼层，前后无遮挡，采光视野好
    小区是中冶开发 公园2022年建成的 小区物业管理到位 门卫轮流站岗 管家式服务 小区环境干净整洁 环境优雅 设身处地让人心旷神怡
    交房即为精装修的住房 不仅省去自己装修的烦恼 也避免因为别人家装修影响自己的休息
    交通便利，地铁6号线天泰路站（6号线北运河在建）步行可到，近天津西站，自驾出行北横快速路！
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）



    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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中冶德贤华府小区信息
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参考均价32114元/平米
同比去年↓3.1%
环比上月↓1.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.16元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率35%
容 积 率2.09
人车分流有
总楼栋数4
总 户 数328
挂牌房源6 套在售二手房

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价268万
签约时间2023-11-05
成交单价24015元/㎡
建筑面积112.43 ㎡
市场信息
成交总价301万
签约时间2023-10-06
成交单价26418元/㎡
建筑面积113.56 ㎡
市场信息
张珊珊的评价
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好评率90%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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