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2室2厅1卫

户型

85平米

建筑面积

17647元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

新城中梁长风雅著地图

区域

东丽空港经济区

杨乐乐

评分：4

抖房地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
85平米：两室两厅一卫
1、强调玄关区，提升入户品质，污净分离
2、主卧飘窗，集收纳与观景功能
3、客厅连接厨餐与阳台，完整家庭活动区
4、L型厨房，空间利用充足
5、全明户型，南北通透
业主心态
优质房源，准现房，一房一价格，随时可看房。价格优惠力度大。
税费分析
契税，维修基金，无其他任何费用。
小区配套
：
• 天津空港分校（），母校天津全市排名，80%以上教师由天津总校委派；
• 天津逸阳空港：2020年7月28日落户空港，为6轨制完全，共设置36个班，预计2022年投入使用。

初：
• 天津空港分校（），母校天津排名第二；
• 天津滨海（），母校天津排名，80%以上教师由天津市委派
服务介绍
专业的事就交给专业的人来做，从业房地产十年，权衡利弊给您最优的选择。。
户型解读

11层到顶一梯两户，出房率80以上，小区前排视野好，南北通透小两居，全明户型。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新城中梁长风雅著小区信息

参考均价20159元/平米

同比去年↑12.82%

环比上月↓2.02%

物业类型住宅

物业费用2.99元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数29

总户数1018

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城中梁长风雅著20159元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

杨乐乐的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨乐乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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