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310万

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满五户型佳小区中心配套中心

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4室2厅2卫

户型

143平米

建筑面积

21678元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

金融街·滨海融御地图

区域

滨海新区于家堡

郑建

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
卖点：全明户型，开间，落地窗，采光视野棒，可直观海河。环境：小区环境优美，园林艺术师，亲自规划园林艺术，堪称视觉盛宴。品质：开发商实力雄厚，在中国开发30年余载，主打社区，品质。商圈：中心商务区，滨海高铁站，万达广场，区
业主心态
尊敬的顾客您好，感谢您浏览我发布的房源，本人从事房产业务（包括一手新房，二手），从业期间无任何投诉及不良记录。业务精通，房源真实度强，会立即发掘适合您的房源，帮您用短的时间买到您满意的房子。请相信，找一个的起码会让您少奋斗几年，无形当中就能为您省下几万甚至十几万。网络虚泛滥，欢迎，为您介绍真实有效
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：茱莉亚音乐中：耀华、中心、紫云、塘沽、天津师大滨海附属商场：万达广场、滨海文化中心、宝龙广场、金元宝于家堡购物中心医院：港口医院、泰达医院、泰达心血管医院其他：紫云公园、彩带公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读

1、小区环境优美，物业好！
2、经典户型，环境好，采光好，稀有房源！
3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利！
4、小区人文素养高，生活居家的良好选择

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金融街·滨海融御小区信息

参考均价16232元/平米

同比去年↓9.39%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用3.81元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2024年

绿化率25%

容积率5.2

人车分流有

总楼栋数12

总户数564

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金融街·滨海融御16232元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

郑建的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郑建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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