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3室2厅2卫

户型

153.05平米

建筑面积

13394元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

朗诗中福翡翠澜湾地图

区域

滨海新区中新生态城

赵超

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
本人在此承诺，如有一套虚，假一罚百。房子和全景照片一模一样，都是我自己去拍的，包括户型图也是自己画的，南北通透，有车位，诚心卖。小区旁边就是小外一部，出门就是生态城一社区服务中心，有超市和菜市场。啊？你说我的为什么比别人的贵十多万，因为我敢发，。您愿意在别人哪里浪费时间看，还不如来我这里看。我会全心全意的为你服务。
业主心态
房东置换，诚心出售，可以谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

朗诗中福翡翠澜湾小区信息

参考均价16710元/平米

同比去年↓0.91%

环比上月↓0.43%

物业类型住宅

物业费用3.86元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数32

总户数834

挂牌房源17 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：朗诗中福翡翠澜湾16710元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

赵超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.1

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