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4室2厅2卫

户型

200平米

建筑面积

13750元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共43层）

简装修

装修

小区

君临天下(距4号线金街站约639米)地图

区域

河北光复道

吴婷

评分：3.8

世博房地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.1
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
一.50年产权，房本面积写的比实际面积小，按套卖，只能全款买。
二.可平迁洛户，不限Gou。
三.物业是天孚物业，物业费每平米2.9元；采暖费本市统一标准每平米25元；水费、电费、燃气费都是民用。
四.真实户型图请放心参考，装修图片请以实际看房为准。
业主心态
此房业主急于变现，委托我公司诚意出售此房，卖房原因简单，后期交易手续正常。
税费分析
本楼盘房子不计个人套数，随时可以买卖交易，税费大项契税3%，终请以实际缴纳为准。
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人专业从事君临天下租售业务，从看房到过户到您拿到房屋钥匙全程细心跟踪，请您放心购买。
世博地产位于君临天下11楼1140室，有楼内全套房源，欢迎您咨询。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

君临天下小区信息

参考均价11723元/平米

同比去年↓7.66%

环比上月↓0.07%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率9

人车分流无

总楼栋数1

总户数2089

挂牌房源69 套在售二手房 24 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：君临天下11723元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴婷的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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200平米大平层，朝南阳面看海河全景，带燃气

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