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6室2厅3卫
户型
269.41平米
建筑面积
67926元/平米
单价
东
朝向
底层
楼层（共3层）
精装修
装修
小      区
融创星美御(距3号线西康路站约172米)地图
区      域
刘艳芝

评分：3.7

天津津城天下房地产经纪有...
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房屋价值分析报告
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9.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-24
  • 核心卖点
    商品房别墅 和平资源比较少 带装修 联排 小区环境好 诚意卖房
    12年商品房 联排别墅 1到4层 东西通透 带附属面积 装修高档 布局合理 功能分配均匀 带有星空屋顶 家庭式影院
    业主给孩子留的婚房 因孩子去外地发展 无用故出售房屋 没有任何纠纷 无贷款 随时办理后期手续
    小区门口便是西康路地铁站 小区位于西康路南侧，交通出行便利，公交多条线路329丶858丶878丶879丶901丶908等，保障生活出行便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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融创星美御小区信息
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参考均价68754元/平米
同比去年↓6.06%
环比上月↓1.45%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率25.01%
容 积 率3.42
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数490
挂牌房源9 套在售二手房2 套出租房源

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当前选择：融创星美御68754元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价498万
签约时间2024-05-25
成交单价61030元/㎡
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签约时间2024-05-07
成交单价54607元/㎡
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成交总价552万
签约时间2023-09-19
成交单价59994元/㎡
建筑面积92.01 ㎡
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成交总价1710万
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成交单价63473元/㎡
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市场信息
刘艳芝的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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