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558万

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2室1厅2卫

户型

106.43平米

建筑面积

52429元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

富力城天越园(距1号线西北角站约450米)地图

区域

南开鼓楼街

刘艳芝

评分：4.3

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
此房满5年，阳面两室，位置好，视野好，采光充足，
小区位于老城厢西南角区域，文化底蕴深厚、公共配套齐全、设施完善。小区内部营造了浪漫的欧陆风情庭院和独具现代园林特色的景观公园，亲近自然，可在这里赏花、观景、听细雨、看斜阳。同时小区拥有优质物业管理，24保安巡逻，让未来的生活舒适无忧。
小区出门即到地铁1、2号线换乘站西南角站，更有众多公交线路汇聚，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

地铁：1号线西北角站，1号线和2号线换乘站西南角站商场：南开大悦城，天佑城，物美，水游城，陆家嘴商场医院：南开医院，天津市人民医院，天津市中医药研究附属医院银行：中国银行，工商银行，招商银行，银行等其他：古文化街旅游区，鼓楼，海河
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

富力城天越园小区信息

参考均价48884元/平米

同比去年↓4.23%

环比上月↓0.79%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2007年

绿化率40%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数18

总户数1752

挂牌房源55 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：富力城天越园48884元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘艳芝的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘艳芝

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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