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富力桃园 全明大四居 yin角大平层 中层 房主诚意出售

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4室2厅2卫
户型
173.62平米
建筑面积
14111元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
富力桃园(距6号线双港站约646米)地图
区      域
冯美玲

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-13
  • 核心卖点
    大平层 中间楼层楼位好 俯瞰湖 精装修 通透格局好
    此小区位于微山路与外环南路交叉口，小区主要以高层为主，楼层在1-30层之间，小区内载种了各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同事配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼，小区有湖，观赏湖光十色。
    户型方正属于4居室形式的H户型，客厅开间广阔，前面是湖无遮挡彩光视野好，大型厨房，三四人不会拥挤，4个大型卧室，双阳双阴，主卧配带独立卫浴，独享私人空间， 综合格局：出房率高
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区配套设施较为成熟，菜市场，饭店，还有银行等，基本可以满足生活所需，生活居住还是比较便利的
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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富力桃园小区信息
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参考均价13909元/平米
同比去年↓8.86%
环比上月↓0.73%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2011年
绿 化 率35%
容 积 率2.53
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数3749
挂牌房源52 套在售二手房8 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价184万
签约时间2024-05-18
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签约时间2024-04-07
成交单价12699元/㎡
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冯美玲的评价
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好评率87%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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