河西闽侯路，精装修俩室，电梯洋房，户型方正采光好

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2室1厅1卫

户型

91.12平米

建筑面积

55970元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

解放南路海汇名邸(距4号线六纬路站约633米)地图

区域

河西大营门

田姣

评分：5

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.1
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
河西闽侯路，7层电梯洋房，不临街，得房率88.11%，俩室
此房是正规的两居室，全阳面，阳光很好，户型方方正正好用无浪费面积，精装修拎包入住。
公交车有：503路;606路;641路;650路;685路;866路;868路;962路;963路;观光1路;空调3路。地铁站有一号线小白楼站，下瓦房站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

海汇名邸是小白楼商圈的标志性建筑，配套设施齐全，地铁公交一应俱全。
公园：人民公园，银行：天津银行，工商银行，招商银行等。商店：世纪联华，大方便利，津工
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

解放南路海汇名邸小区信息

参考均价37032元/平米

同比去年↑1.4%

环比上月↓1.02%

物业类型住宅

物业费用4.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率25%

容积率6

人车分流无

总楼栋数24

总户数2696

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：解放南路海汇名邸37032元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

田姣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

田姣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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河西闽侯路，精装修俩室，电梯洋房，户型方正采光好

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