普雅花园三期电梯洋房，顶楼带阁楼，享受别墅的生活

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3室1厅2卫

户型

163.09平米

建筑面积

23300元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

红磡领世郡地图

区域

津南双港镇

冯美玲

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
普雅三期电梯、电梯、电梯洋房，带阁楼，位置好!
洋房社区，出房率高，优质户型，领世达观三期，小区环境质量远远高于一期二期，而且比一期二期新很多
此房为南北朝向的通透三室户型，开窗可以形成自然通风，采光好，空间利用较好，格局设计比较合理，全明户型，大阁楼，无改动，可自行区分动静空间
距离小区500米左右有多条公交线路：376路 613路 705路等，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况少，节省出行时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离小区600米左右有华夏未来幼教集团领世郡双语幼稚园，0米左右有锦堂生活购物广场，200米处有中国建设银行(天津领世郡支行)、农村信用合作社(北口村信用站)，配套设施齐全，生活居住比较便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

红磡领世郡小区信息

参考均价20780元/平米

同比去年↓24.93%

环比上月↓3.2%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2009年

绿化率46%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数19

总户数1

挂牌房源110 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：红磡领世郡20780元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯美玲的评价

好评率87%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

冯美玲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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