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2室1厅1卫

户型

61.31平米

建筑面积

30175元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

平湖东里地图

区域

南开万兴街

李冰华

评分：4

津房置换

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
南开区好地段，业主诚意卖，小区好位置
小区位于白堤路和西湖道交口西南侧，建于1987年，属于大规模的成熟景观住宅区；小区地处繁华地段，餐饮、娱乐、购物一应俱全
人文环境好，年轻结婚居住，孩子上学陪读，新天津人，买完很好出租，交通便利，生活气息浓厚
本小区交通比较便利多条公交线路方便了您的出行，以及购物等多种需求
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
二手私产房税费，根据房屋具体情况具体分析。
公产企业产的房子后期过户费用都非常的低，也就是说你只需要在房款的基础上再加两个点的过户费用就可以买到这套房子。
注：以上收费仅供参考
小区配套

出门龙井里菜市场，家乐福，风湖公园，一附属医院，西湖道小吃一条街，生活配套齐全。南开医院南开附属医院中医附属医院保康医院平湖西菜市场等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
我公司与中德住房储蓄银行强强联手推出公有住房置换额度贷款业务。只要你有私产房(自己的.亲戚的.朋友的），只要你有稳定的来源，只要你年龄未满70周岁，那么，你将享受7成的贷款额度，年限20年。低利率免担保费，轻松解决你的购房难题。

房源图片

室内

户型图

室内

平湖东里小区信息

参考均价29535元/平米

同比去年↓17.51%

环比上月↓0.87%

物业类型住宅

物业费用0.1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1986年

绿化率18%

容积率1.96

人车分流无

总楼栋数10

总户数637

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：平湖东里29535元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李冰华的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李冰华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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户型格局,南北阳台,采光好,小区好位置。

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