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3室2厅2卫

户型

174.76平米

建筑面积

23919元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

水上温泉花园(距6号线南翠屏站约633米)地图

区域

南开八里台

董佳辉

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖混

挂牌时间 2024-02-19

核心卖点
南北通透格局，采光充足，过五年有二套

本小区交通比较便利距离地铁6号线150米多条公交线路方便了您就学，就医以及购
物的需求

小区内主力楼盘是6层到顶的砖楼，停车方便，人文素质高，适合居住。

小区南侧就是南翠屏公园，小区东侧是水上公园，还有多条公交线路，以及地铁六号线南翠屏站，不管是游玩，出行都是很方便

此房无抵押，贷款以清，购买后可直接办理相关手续，产权清晰，可正常出售。

房子目前处于空置状态，格局无改动装修是以前的老装修，现在保持的还不错，不太讲究的打扫一下卫生即可入住南北通透格局，采光充足，过五年有二套

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物的需求

小区内主力楼盘是6层到顶的砖楼，停车方便，人文素质高，适合居住。

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此房无抵押，贷款以清，购买后可直接办理相关手续，产权清晰，可正常出售。

房子目前处于空置状态，格局无改动装修是以前的老装修，现在保持的还不错，不太讲究的打扫一下卫生即可入住
业主心态
南北通透格局，采光充足，过五年有二套

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物的需求

小区内主力楼盘是6层到顶的砖楼，停车方便，人文素质高，适合居住。

小区南侧就是南翠屏公园，小区东侧是水上公园，还有多条公交线路，以及地铁六号线南翠屏站，不管是游玩，出行都是很方便

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税费分析
南北通透格局，采光充足，过五年有二套

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物的需求

小区内主力楼盘是6层到顶的砖楼，停车方便，人文素质高，适合居住。

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此房无抵押，贷款以清，购买后可直接办理相关手续，产权清晰

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小区配套
南北通透格局，采光充足，过五年有二套

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物的需求

小区内主力楼盘是6层到顶的砖楼，停车方便，人文素质高，适合居住。

小区南侧就是南翠屏公园，小区东侧是水上公园，还有多条公交线路，以及地铁六号线南翠屏站，不管是游玩，出行都是很方便

此房无抵押，贷款以清，购买后可直接办理相关手续，产权清晰，可正常出售。

房子目前处于空置状态，格局无改动装修是以前的老
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服务介绍
南北通透格局，采光充足，过五年有二套

本小区交通比较便利距离地铁6号线150米多条公交线路方便了您就学，就医以及购
物的需求

小区内主力楼盘是6层到顶的砖楼，停车方便，人文素质高，适合居住。
户型解读
南北通透格局，采光充足，过五年有二套

本小区交通比较便利距离地铁6号线150米多条公交线路方便了您就学，就医以及购
物的需求

小区内主力楼盘是6层到顶的砖楼，停车方便，人文素质高，适合居住。

小区南侧就是南翠屏公园，小区东侧是水上公园，还有多条公交线路，以及地铁六号线南翠屏站，不管是游玩，出行都是很方便

此房无抵押，贷款以清，购买后可直接办理相关手续，产权清晰，可正常出售。

房子目前处于空置状态，格局无改动装修是以前的老装修，现在保持的还不错，不太讲究的打扫一下卫生即可入住

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

水上温泉花园小区信息

参考均价28378元/平米

同比去年↓7.55%

环比上月↓1.71%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2002年

绿化率35%

容积率0.69

人车分流无

总楼栋数24

总户数1483

挂牌房源65 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：水上温泉花园28378元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董佳辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

董佳辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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