天房意境新盈庄园豪.华装修着急出售老客户的房看房

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2室1厅1卫

户型

104.61平米

建筑面积

11471元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

双港新家园(距6号线景荷道站约594米)地图

区域

津南双港镇

冯美玲

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
房子满五豪.华装修南北一层两户全明户型
天房小区，天房质量，纯商品房，小区绿化好，有地下车库，南北两门，进出车辆分离，人车分流
：
比较新的小区，房子一直空置，无人居住，南北通透，东南角房源，，H户型
距小区800米在建地铁6号线景荔道站小区200米公交线路有:304路、613路、705路、682路、855路等多条公交路线。距离外环线3公里，出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

双港新家园小区信息

参考均价12500元/平米

同比去年↓8.36%

环比上月↑2.21%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率45%

容积率2.21

人车分流无

总楼栋数12

总户数604

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：双港新家园12500元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯美玲的评价

好评率87%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

冯美玲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.3

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