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1室1厅1卫

户型

56.92平米

建筑面积

15285元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

宁月花园(距10号线金贸产业园站约809米)地图

区域

河东一号桥

刘红卫

评分：3.8

融晔地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
田字格1室，南向卧室，小区中间位置，中间楼层采光好
距地铁9号线中山门站直线距离300米，公交车：643 642 92 905 830 840 860 856 857 30 668 47 48 678 872 806 685 673 185 自驾出行：出门就是津塘路，四通八达班车站：各企业班车站基本都在中山门设点可以满足一切出行方式
此房无抵押，无贷款，业主婚房，产权清晰，付款方式全款贷款均可
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

采光好户型方正有金地广场，万达广场，爱琴海购物商城，天津湾广场等商圈，有医院，菜市场，生活购物便利，小区物业设施完善，小区环境干净。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宁月花园小区信息

参考均价15553元/平米

同比去年↓11.08%

环比上月↓2.62%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率35%

容积率1.19

人车分流无

总楼栋数32

总户数1560

挂牌房源11 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宁月花园15553元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘红卫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘红卫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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