小区只有2栋楼地处交通有电梯有公园小区新

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3室2厅1卫

户型

137.47平米

建筑面积

45828元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

品水园(距5号线西南楼站约669米)地图

区域

河西越秀路

田姣

评分：5

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
此房为商品房社区，小区只有2栋楼，地处交通有电梯有公园
小区房龄新环境好，2006年左右的房.此房南北通透，光线明亮，从早到晚都可享受阳光户型格局空间宽敞，
南北通透原是3居现在改成2居了原是两卧南厅南.现在主卧南，厅南小卧北.楼层好，采光好
小区楼下三条公交站，多条公交通达各区;地铁一号线下瓦房站，五号线距离小区700米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套成熟，距离地铁一号线南楼站只有200米的距离。距离人民公园只有米。小区楼下有大沽南路菜市场，楼下沿街底商五金、餐馆、生活所需的购物一应俱全，距离银河国际购物1公里，天津青少年活动天津科技技术馆天津博物馆天津自然博物馆五大道.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

品水园小区信息

参考均价44947元/平米

同比去年↑0.46%

环比上月↓0.89%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2004年

绿化率30%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数2

总户数110

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：品水园44947元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

田姣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

田姣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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小区只有2栋楼地处交通有电梯有公园小区新

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