拥金1 清新园1楼万兴街Z哇塞的南北通透H户型！口碑小区

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2室2厅1卫

户型

112.67平米

建筑面积

37277元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

泰达清新园(距1号线二纬路站约1103米)地图

区域

南开万兴街

刘建飞

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
私产房，配套全，适合老人居住。H户型，出房率高，可种蔬菜
长江道跟南丰路交口小区03年商品房一梯两户为6楼到顶的小砖楼，没有电梯。小区万兴街属中高、端社区，人文环境好，居民素质高。
H户型，出房率高，南北通透，采光无遮挡，前面小区花园。房子出房率高，浪费面积小，公摊小。
小区出门有公交站，距离海光寺地铁1公里（百度地图数据）出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

泰达清新园小区信息

参考均价39243元/平米

同比去年↓7.12%

环比上月↓1.54%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2002年

绿化率31%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数10

总户数444

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：泰达清新园39243元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘建飞的评价

好评率92%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

刘建飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

6.0

8.4

10.0

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