吾悦旁核心位置中梁公馆四室宽厅洋房总价低智能化小区

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满二采光好配套中心户型佳性价比高

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4室2厅2卫

户型

119平米

建筑面积

13361元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

天津中梁公馆地图

区域

滨海新区新河街

高玉芬

评分：4.5

万业源房地产

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房屋价值分析报告

查看详情

5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
这个是公司代理的新房、商品房项目。
滨海龙头企业与开发商强强联合，为您提供。
你所看到的新房信息、包括滨海新区大部分在售的商品房信息
都可以为您提供、热线、细致的购房建议，中间不收取任何任何费用
记住找小Cain看房、咨询、统统不收费用、和开发商签合同，给你争取低房款价位的点位。精耕滨海十六年值得您信赖
业主心态
1.您不用支付我的任何费用，开发商会支付我的代理费，这是开发商的广告＋费用，跟房子的价格没有任何关系。2.售楼处和我拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您，我不会告诉您，我希望的是成交 3.您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，合作的关系，价格更合理。
税费分析
契税：首套 90㎡（含）以下1%，90㎡以上1.5% 二套 90㎡（含）以下1%，90㎡以上2% 三套（含）以上3%维修基金：1%
小区配套
中：云山道、新北
商场：吾悦广场（在建）、山姆商店（待建）、红星美凯龙、友阿奥特莱斯等
医院：滨海新区妇儿保健中心、宁泰医院、第五中心医院、泰达医院
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天津中梁公馆小区信息

参考均价12270元/平米

同比去年↑1.56%

环比上月↓0.56%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数16

总户数72

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天津中梁公馆12270元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

高玉芬的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高玉芬

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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