书香园花园洋房跃层大户型海光寺优越地段改善优选好房子

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4室1厅2卫

户型

213.95平米

建筑面积

37392元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

书香园(距1号线海光寺站约345米)地图

区域

南开万兴街

兰强

评分：3.8

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
书香园私产房过五年、不临街，楼龄新，四跃五，带阁楼
物业管理好，物业费1元/㎡，车位比例1:1.小区有花园，有儿童的游乐设施，也有老人锻炼身体的器材，小区的绿化植被丰富，看着赏心悦目
1号线地铁海光寺站，多路公交通过，交通十分方便，与和平区一路之隔，小区门口就是公交站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房位于海光寺商圈，双峰道、万德庄菜市场，南开医院、总医院，家乐福，小区门口就有24营业的商店，生活便捷！此房位于海光寺商圈，双峰道、万德庄菜市场，南开医院、总医院，家乐福，生活便捷！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

书香园小区信息

参考均价36126元/平米

同比去年↓5.97%

环比上月↓1.82%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率34%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数8

总户数724

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：书香园36126元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

兰强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

兰强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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书香园花园洋房跃层大户型海光寺优越地段改善优选好房子

7.9

7.0

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