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存房拥金1个點 新登记 双阳大两室 5年精装修 满wu唯yi

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满五
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2室1厅1卫
户型
78.04平米
建筑面积
34598元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
天华里地图
区      域
吴兴业

评分：3.8

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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-15
  • 核心卖点
    直门双阳居 精装修 拎包入住 满五 有户口随时可以迁出
    房子是南北通透户型，北面客厅出阳台，主卧室出阳台，双卧室阳面，通风良好，适合居住，光线无遮挡
    小区内多数住户为老师，人文素质较高，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步 房子是婚房装修适合前期首付压力大 买完房可以节省装修费用，之前是年轻人住的很干净，拎包入住 小区停车方便 无需为停车而烦恼
    有地铁站华苑站3号线 距离小区600米左右有多条公交线路：850路、849路、638路等，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间：
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    有聚华盈，菜市场，麦当劳，中国建设银行、中国工商银行；距离小区0米左右有华苑人防公园，800米左右有华苑社区医院，延安医院。距离地铁三号线华苑站仅1.5公里。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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天华里小区信息
查看更多
参考均价32563元/平米
同比去年↑1.54%
环比上月↓0.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.35元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
建筑年代1998年
绿 化 率35%
容 积 率4.5
人车分流无
总楼栋数37
总 户 数2748
挂牌房源67 套在售二手房12 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价256万
签约时间2023-08-21
成交单价35095元/㎡
建筑面积73.23 ㎡
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成交总价226万
签约时间2023-08-20
成交单价29737元/㎡
建筑面积76.17 ㎡
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成交总价218万
签约时间2023-08-16
成交单价28387元/㎡
建筑面积77.15 ㎡
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成交总价178万
签约时间2023-08-15
成交单价31240元/㎡
建筑面积56.98 ㎡
市场信息
吴兴业的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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