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4室2厅3卫

户型

145平米

建筑面积

16897元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

世茂国风锦唐地图

区域

滨海新区中新生态城

任双双

评分：3.7

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
世茂国风锦唐现调出部特惠房今年9月交房南开一路之隔上叠144平米赠送约54㎡挑空下叠154平米赠送约20平米挑空赠送庭院20-平米不等
业主心态
准备买新房，不要自己去售楼处，不然你就成自然到访客户了，开发商不会给您底价优惠，自己来的不坑您坑谁？联系我，我带您去，您就是渠道带访客户，走，这是您一定要知道的秘密。自己去过售楼处人家就会登记有的还有人脸识别，到时候就晚了。谨记，买新房不收您任何费用。如果自己去售楼处比渠道带访还优惠，那么谁还去给开
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
塘沽滨海核心，公园满足生态休闲生活，一公里内到达校园，社区门口公交车站，出行极其便捷，让您轻松享受都市繁华生活，市，银行，酒店，菜市场，医院等完善生活配套举步可达。
服务介绍
本人从事房产六年有余，熟悉房产交易流程及注意事项。免费代理滨海新区一手房，高层洋房别墅四合院都有，楼层任选，欢迎致电咨询项目。找我买房享受更多优惠点位及内部特惠价格，让您买房放心又省钱。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

世茂国风锦唐小区信息

参考均价21452元/平米

同比去年↓7.52%

环比上月↓0.94%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率40%

容积率1.01

人车分流无

总楼栋数33

总户数622

挂牌房源13 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世茂国风锦唐21452元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

任双双的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

任双双

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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