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生态城远洋博屿海 南北通透三居室性价比高户型格局

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3室2厅2卫
户型
103平米
建筑面积
9515元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区

评分:4.9

万业源房地产
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    【项目基础信息】
    【项目地址】生态城北区中海大道与中成大道交汇处
    【开发商】 远洋&吉宝
    【项目产权】70年产权住宅。
    【产品类型】
    高层:77/90㎡、23、25层、 3T6
    小高:82/103㎡、18层、2T4
    洋房:94/108/131㎡、7-11层 、1T2
    【规划户数】高层9栋840户、洋房17栋392户
    【交房时间】
    高层2024年7月31日
    洋房2024年6月30日
    【容积率】高层2.5;洋房1.5
    【出房率】高层约78%;洋房约85%,
    【楼间距】高层36m~52m;洋房35m~42m
    【车位配比】高层1:1;洋房1:1.2
    【精装标准】精装交付,定制智能包
    【物业服务】3.5元/㎡,远洋物业

    77㎡两室两厅一卫
    90㎡三室两厅一卫(边户)
    103㎡三室两厅两卫(边户)
    82㎡两室两厅一卫
    94㎡三室两厅两卫
    108㎡三室两厅两卫两厨
    131㎡三室两厅两卫两厨
  • 业主心态
    1、【大盘规划区域带动】远洋集团——城市综合体运营商,在津精耕匠著17载力作
    2、【集聚型教育配套】70万平生态城文教核芯区,打造15学年幼小初高一站式菁英教育
    3、【便捷交通】“三横四纵双轨”全维立体交通
    4、【康养健康】三甲环伺,项目地块北侧权威医疗医院,安享健康生活
    5、产品线齐全,高出房率、超尺度格局、洋房新标,瞰景落地窗,以绝佳产品力礼献理想大城生活。
    6、借景牛津大学,营造六大风格迥异园林景观
    7、故道河环绕享受一线河景资源,紧邻城市景观带
  • 税费分析
    契税:购房首套房≤90㎡ 1% 大于90㎡ 1.5 %

    二套房套房≤90㎡ 1% 大于90㎡ 2%

    三套房不分多大面积固定3%

    个税;1%
  • 小区配套
    交通配套:Z4线、生态城2号线、133路、459路、462路、938路、506路、939路医疗配套:天津医科大学中新生态城医院、各社区中心内的医疗服务站
    商业配套:第五社区中心、亿乐街、以及我们项目天和新乐汇商业街、宜禾汇、星光汇等
    项目内景观配套:园林整体规划秉承两条仪式轴线,五重归家礼序,六重观景体验生活休闲配套:蓟运河故道、方特欢乐世界、水魔方、航母主题公园、生态谷雕像公园、中新友好图书馆、中新友好公园(在建)等多个大型生态娱乐地标。近享醇熟多维生活配套,独揽得天独厚的自然河岸景观,打造离尘不离城的繁华谧境。
  • 服务介绍
    客户为尊,诚信为本!因为专业,所以值得信赖,如果您在天津市滨海新区及其他地区有购买新房和二手房的需求,请您与我联系,我会用专业的服务和态度给您找到您满意的房子!
  • 户型解读
    1.产权信息核实服务:我们认真核实产权的信息,为您购房提供安心安全的交易服务
    2.过户办件真:我们有专业的权证团队一站式服务 交易过户无忧
    3.物业交接真负责:我们认真核实水电气物业等费用是否拖欠,保证您的利益。
    4.透明交易真落实:透明交易,不吃差价,不乱收费。
    5.不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种问题规避到底!
房源图片
室内图
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户型图
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博屿海小区信息
参考均价11471元/平米
同比去年↑19.03%
环比上月↓0.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.39元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.73
人车分流
总楼栋数40
总 户 数406

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王志强的评价
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