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3室2厅1卫
户型
97平米
建筑面积
14433元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共11层)
装修
小      区

评分:5

万业源房地产
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    项目东至生态谷,南至和意路,西至中新大道,北至惠风溪,紧邻星光汇商业,与小外一路之隔, 整个小区展现英式风格建筑立面,简洁大气,形成简约经典的立面风格。同时充分利用自然景观,打造一个融合生态、诠释生态的高档居住社区。

    项目整体占地约10.2万㎡,建筑面积约25.06万 ㎡,地上建筑面积18.46万㎡,地下建筑面积6.6万㎡。绿化率高达40%,容积率1.8,项目共计29栋(1784套),产品形式丰富,由16栋电梯洋房,7栋小高层以及6栋高层组成 ;建筑布局北高南低,层次分明,形成丰富优美的天际线
  • 业主心态
    【XUE校】: → 艾毅、华夏未来、海丽达、小金星、哈巴谷亲子中心等; → 滨海小外一部二部三部、华夏未来、北师大、南开;
    → 天津外国语大学附属滨海外国语部、南开(滨海生态城)、北师大
    【医院】: 天津医科大学生态城附属医院/天津医科大学滨海总医院
    【商业】:项目南侧为城市中芯万达广场,汇金广场,汇金广场采用万国建筑风格打造,采用现代风格、新中式风格、英伦风格、轻法式风格、民国风格围合式建筑,汇集了特色餐饮,亲子娱乐,娱乐休闲,24h药房,便利店等一站式多言业态,引领消费新风潮
    同时共享生态城爱琴海、宜禾汇、星光汇,宝龙广场,天和新乐汇、、第二、第三社中心
  • 税费分析
    契税:购房首套房≤90㎡ 1% 大于90㎡ 1.5 %

    二套房套房≤90㎡ 1% 大于90㎡ 2%

    三套房不分多大面积固定3%

    个税;1%
  • 小区配套
    交通配套:Z4线、生态城2号线、133路、459路、462路、938路、506路、939路医疗配套:天津医科大学中新生态城医院、各社区中心内的医疗服务站
    商业配套:第五社区中心、亿乐街、以及我们项目天和新乐汇商业街、宜禾汇、星光汇等
    项目内景观配套:园林整体规划秉承两条仪式轴线,五重归家礼序,六重观景体验生活休闲配套:蓟运河故道、方特欢乐世界、水魔方、航母主题公园、生态谷雕像公园、中新友好图书馆、中新友好公园(在建)等多个大型生态娱乐地标。近享醇熟多维生活配套,独揽得天独厚的自然河岸景观,打造离尘不离城的繁华谧境。
  • 服务介绍
    客户为尊,诚信为本!因为专业,所以值得信赖,如果您在天津市滨海新区及其他地区有购买新房和二手房的需求,请您与我联系,我会用专业的服务和态度给您找到您满意的房子!
  • 户型解读
    1.产权信息核实服务:我们认真核实产权的信息,为您购房提供安心安全的交易服务
    2.过户办件真:我们有专业的权证团队一站式服务 交易过户无忧
    3.物业交接真负责:我们认真核实水电气物业等费用是否拖欠,保证您的利益。
    4.透明交易真落实:透明交易,不吃差价,不乱收费。
    5.不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种问题规避到底!
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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实景图
和溪园小区信息
参考均价17731元/平米
同比去年↑16.92%
环比上月↓0.86%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数22
总 户 数522

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王志强的评价
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