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全明H户型 南北通透 双规 老城厢片区人车分流社区

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2室2厅1卫
户型
105.95平米
建筑面积
35866元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
宝龙湾家园(距2号线广开四马路站约543米)地图
区      域

评分:3.8

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    南北通透H户型,无户口无抵押,满五年,广开街人车分流社区
    小区是封闭社区,人车分流,小区中间是绿化和健身广场,环小区内一圈是跑道可以健身,这个小区的楼间距很大,采光和通风效果都很不错。地上不能停车,有地下停车场。如果地下停车场不够用小区外边也有两个停车场可以让业主使用。
    房子是南北通透的H户型,全明格局,客厅主卧朝南,光线好,全天无遮挡,南边有露台,左边的邻居当成了小院,右边的邻居建了阳光房。可用空间大!!!
    本房无抵押,无户口,产权清晰,房屋空置随时交房,随时可以办手续,不会影响办理手续的时间,
    地铁;近西南角地铁,一二号线换乘车站,离二号线广开四马路站也近 公交;出小区西边小门就有公交车站,由于紧挨广开四马路所以公交车有好多
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    公园;小区南边有南开公园和翔宇公园,小区西边有长虹公园 医院;南开医院,人民医院,南开肿瘤医院等多家三甲医院 商场;天佑城,大悦城,陆家嘴地铁,水游城等商场配套

  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
宝龙湾家园小区信息
参考均价33987元/平米
同比去年↓2.04%
环比上月↑0.73%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.80元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2007年
绿 化 率41%
容 积 率3.19
人车分流
总楼栋数15
总 户 数1612

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周立杰的评价
好评率93%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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服务态度满意度
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