华宁南里，直管公产免南开北片7天下本急售

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1室0厅1卫

户型

25.01平米

建筑面积

17993元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

华宁南里(距6号线一中心医院站约1019米)地图

区域

南开天拖

李冰华

评分：3.8

津房置换

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.4
居住品质
9.5
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
中楼层，采光好，视野开阔，楼栋位置好，出房率高
小区环境十分安静，邻里关系和谐，环境成熟，社区风气良好，停车方便，人文素质高，适合改善养老
金冠里公交站，45路公交总站，6号线，天拖公交站，3号线地铁站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
二手私产房税费，根据房屋具体情况具体分析。
公产企业产的房子后期过户费用都非常的低，也就是说你只需要在房款的基础上再加两个点的过户费用就可以买到这套房子。
注：以上收费仅供参考
小区配套

购物：华润红旗路店、人人乐华苑店、物美华苑店 2医院：三甲医院、王顶堤医院 3邮局：
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
我公司与中德住房储蓄银行强强联手推出公有住房置换额度贷款业务。只要你有私产房(自己的.亲戚的.朋友的），只要你有稳定的来源，只要你年龄未满70周岁，那么，你将享受7成的贷款额度，年限20年。低利率免担保费，轻松解决你的购房难题。

房源图片

室内

户型图

室内

华宁南里小区信息

参考均价24355元/平米

同比去年↓6.8%

环比上月↓0.21%

物业类型住宅

物业费用0.15元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1982年

绿化率10%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数22

总户数1727

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华宁南里24355元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李冰华的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李冰华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.5

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