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3室2厅1卫
户型
95平米
建筑面积
8000元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)

评分:4.1

万业源房地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    【中核智慧城】畔轻轨旁精装美宅
    占地:约17.7万㎡建筑面积:约40万㎡
    绿化率:35%
    容积率:1.6
    总户数:2450户,一期1450户
    交房时间:2023年4月
    主力户型:建面约80130㎡臻品户型含装修
    在售楼座:
    55#58#(18层到顶两T四户公摊25%)
    7#(11层到顶一T两户公摊20%)
    户型:80两室,95三室,98三室,108三室,118三室
    内部配套:全龄化社区,宠物乐园,长慢跑系统,羽毛球乒乓球场地,自带2.8万商业配套
    【】:清华(规划)、中新天津生态城滨旅北部十二年制(在建)、中国核工业(在建)等
    【商业】:滨创中心、滨汇广场、爱琴海、宝龙广场、宜禾汇、星光汇、汉沽百货
  • 业主心态
    准备买新房,不要自己去售楼处,不然你就成自然到访客户了,开发商不会给您底价优惠,自己来的不坑您坑谁?联系我,我带您去,您就是渠道带访客户,走,这是您一定要知道的秘密。自己去过售楼处人家就会登记有的还有人脸识别,到时候就晚了。谨记,买新房不收您任何费用。如果自己去售楼处比渠道带访还优惠,那么谁还去给开发商新房项目呢?买房出现问题,通过我买的,我们公司会出面去跟开发商交涉,毕竟我们是长期合作,我公司有自己的法律部门,如果您自己去的售楼处,势单力薄的,开发商会管您吗?求告无门,到时候您又能找谁呢?而且我会在客观角度给建议,助您买到心仪并且合适的房子!
  • 税费分析
    二手房契税,个税(房源满五年家庭有一套住房没有个税)一手房契税,维修基金。具体税费明细会在您购房时根据您自身的购房情况给出具体价格
  • 小区配套
    :中国核工业

    :艾毅、华夏未来、海丽达、小金星、哈巴谷亲子中心等

    商场:爱琴海、宜禾汇、天和新乐汇

    邮局:中国邮政、顺丰速递等

    银行:中国建设银行、中国银行

    医院:天津医科中新生态城医院

    其他:方特欢乐、海魔方水、航母主题公园、永定洲文化公园、惠凤溪公园、生态谷雕像公园,蓟运河故道公园,中新友好公园

  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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中核智慧城小区信息
参考均价12152元/平米
同比去年↑18.17%
环比上月↑0.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.68
人车分流
总楼栋数24
总 户 数820

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小区日照
周边配套
李美霞的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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