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2室2厅1卫
户型
88平米
建筑面积
18182元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
旭辉滨海江来(距9号线泰达站约779米)地图
区      域

评分:4.9

万业源房地产
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-19
  • 核心卖点
    ——旭辉滨海江来——
    开发 商:旭辉控股集团
    规划楼栋:30栋,首开8栋楼,572户,
    占地面积:89900㎡ 建筑面积:333340.11㎡
    建筑类别:小高层 高层
    主力户型:二居(85㎡),三居(95㎡),三居(105㎡),三居(120㎡),三居(140㎡)
    绿化率:35%
    容积率:2.9
    交房标准;毛坯
    物业费:暂定3.9
    产权年限:70年
    车位比例:配比1:1.2 车位753个(其中地下675,地上78,地上车位不使用)
    综合商场:万达广场、滨海文化中心、金元宝商厦、金元宝于家堡购物中心、新天地购物广场、宝龙广场
    医院:第五中心医院、泰达医院、泰达心血管医院、天津港口医院
    小区内部配套:幼园、信报箱、快递柜、超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、老年人照料中心
  • 业主心态
    准备买新房,不要自己去售楼处,不然你就成自然到访客户了,开发商不会给您底价优惠,自己来的不坑您坑谁?联系我,我带您去,您就是渠道带访客户,走,这是您一定要知道的秘密。自己去过售楼处人家就会登记有的还有人脸识别,到时候就晚了。谨记,买新房不收您任何费用。如果自己去售楼处比渠道带访还优惠,那么谁还去给开发商新房项目呢?买房出现问题,通过我买的,我们公司会出面去跟开发商交涉,毕竟我们是长期合作,我公司有自己的法律部门,如果您自己去的售楼处,势单力薄的,开发商会管您吗?求告无门,到时候您又能找谁呢?而且我会在客观角度给建议,助您买到心仪并且合适的房子!
  • 税费分析
    二手房契税,个税(房源满五年家庭有一套住房没有个税)一手房契税,维修基金。具体税费明细会在您购房时根据您自身的购房情况给出具体价格
  • 小区配套
    塘沽滨海核心, 附近公园满足生态休闲生活,一公里内到达校园,社区门口公交车站,出行极其便捷,让您轻松享受都市繁华生活,超市,银行,酒店,菜市场,医院等完善生活配套举步可达。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内
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旭辉滨海江来小区信息
参考均价23336元/平米
同比去年↑15.76%
环比上月↓0.84%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.81元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.66
人车分流
总楼栋数39
总 户 数1244

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小区日照
周边配套
卢伟的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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