刚需楼盘高新区低单价特惠吾悦广场滨海小外

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3室2厅1卫

户型

98平米

建筑面积

10510元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

天津中梁公馆地图

区域

滨海新区新河街

王传刚

评分：3.7

天津乐业安居房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
1全新地块，在售户型小高78㎡和85㎡2室2厅1卫，小高89和98㎡3室2厅1卫，洋房113㎡3室2卫。2交通：滨海西站，双。公交：113，123，等等3：滨海小外9年1贯制4公园：街心运动公园；中式礼庭公园；湿地垂钓公园;金海湖。5医疗：妇幼保健医院，蓝卡医院。第5中心医院，泰达医院。6商业：吾悦广场，红星美凯龙，奥特莱斯，山姆之家（国际店）
业主心态
1.房子是一手新房，新房不收任何费用 2.看房随时可以，滨海新区内免费车接车送带看。 3.公司代理的楼盘项目证书齐全，不齐全不代理，有保障。 4.和开发商有合作，帮开发商带客户走量，价格自然有优惠比客户自己去。 5.代理的项目很多，可以站在客户角度，帮客户析项目的优缺点。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
中：云山道、新北商场：吾悦广场（在建）、山姆商店（待建）、红星美凯龙、友阿奥特莱斯等医院：滨海新区妇儿保健中心、宁泰医院、第五中心医院、泰达医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天津中梁公馆小区信息

参考均价12270元/平米

同比去年↑1.56%

环比上月↓0.56%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数16

总户数72

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天津中梁公馆12270元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

王传刚的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王传刚

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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