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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

16517元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

中建壹方九里地图

区域

武清武清

寇井红

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1940年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
【项目位置】
天津市武清区新安路与来源道交口(杨村西北侧）
【城市展厅】
天津市武清区福源道万达广场西侧（雅阁澳斯特酒店旁）
【总建面】11.57万㎡
【绿化率】40%
【容积率】1.6
【供暖情况】集中供暖、地采暖
【车位数量】860个
【总户数】734套
【产权】70年
【装修类型】毛坯
【建筑风格】现代都会风格
【产品情况】6-11层品质洋房住区
【户型面积】建面约89-95㎡三室两厅一卫；建面约115-150三室两厅两卫
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中建壹方九里小区信息

参考均价17188元/平米

同比去年↓7.98%

环比上月↓1.74%

物业类型住宅

物业费用3.51元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数27

总户数543

挂牌房源38 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中建壹方九里17188元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

寇井红的评价

好评率77%

真实度3.5

满意度3.5

专业度3.0

寇井红

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.3

7.0

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