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3室2厅1卫
户型
92.6平米
建筑面积
9287元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
区      域

评分:3.7

天津乐业安居房地产经纪有...
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    国八条政策:自2011年1月26日起,首套贷款,首付不低于三成,90平米以下(公积金贷款可贷八成),首套契税1%;90平米以上一套契税1.5%;140平米以上3%; 六成首付不低于 倍1.1二套契税3% 二套利率 一个家庭只能有两套房子,外地人必须提供五年 纳税证明 一、阳光户型:户型方正有序 人性化设计 动静分离
    二、装修:业主介绍,房子精装修,自己住的。
    三、产权:是70年的大产权,07年的新房子,房本不满五年,产权清晰,能马上交易
  • 业主心态
    【?交通】:轻轨九号线胡家园站、津塘公路、西中环快速、津滨高速、3条公交:102 104 933,胡家园轻轨站约2.7公里。 【商业】:项目自身配有约1.4万㎡的滨湖商业街、8万平未来汇商业综合体,周边三个菜市场,6个市 【 】:项目南侧为规划的用地和用地(万科代建,同步审批同步建设同步验收) 项目周边现状有四所,三所 (西部
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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万科观澜小区信息
参考均价11085元/平米
同比去年↓5.72%
环比上月↓2.25%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.12元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率35%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数24
总 户 数1738

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周边配套
王传刚的评价
好评率100%
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满意度5
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