第六大道一组团实用20㎡带阁楼露台、

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169万

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2室1厅1卫

户型

59.9平米

建筑面积

28214元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

第六大道陆典庭院(距4号线万东路站约577米)地图

区域

河东上杭路

李健

房天下自营

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
1.此房为洋房顶楼带阁楼，70年产权。上下两层设计风格适合年轻人居住。南向安装有整块落地窗，可保证日常接受充足的采光。2.4、以上信息均为本人张颖，实堪后记录。此房为小区内优质房源，如果您对本房源感兴趣，欢迎致电，我将竭诚为您服务。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区位于河东区，地处第六大道繁华地段，周边交通便捷，距离地铁4号线仅米，还有百余种公交线路，无论去哪都很方便。周边配套丰富，拥有万达、爱琴海等大型商超，方便日常购物采买。不仅如此，小区周边还有院内自持公园，绿草如茵，平日休闲锻炼也是不错的选择。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

第六大道陆典庭院小区信息

参考均价23175元/平米

同比去年↓5.57%

环比上月↓1.28%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率45%

容积率1.04

人车分流无

总楼栋数32

总户数1143

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：第六大道陆典庭院23175元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李健的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李健

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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