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2室1厅1卫
户型
99.33平米
建筑面积
6242元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
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区      域
孟明星

评分：3.6

天津冠华房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-17
  • 核心卖点
    此房房产权清晰，房本满5年！格局很实用，设计理念符合一家人居住需求：卧室都挺大，有独立的客厅，卫生间、厨房也挺大的；超棒的楼层，全天阳光充足，室内通风畅，这是同户型综合的房源
    1. 房子户型不错，没有浪费面积，户型不错！

    2. 房本满五年无税，又可以为您节省一笔不小的费用！

    4 .业主是换房，现在比较着急出售，谈价，欢迎您的实地看房
  • 业主心态
    房东因为工作原因出售房源（出国定居），事业重心转移，因此着急出售房源。期望能寻找有缘人能好好善待自己居住已久的家，不仅仅是卖房，还期待能找到一个朋友，看房随时，
    来电咨询
  • 税费分析
    133 0207 9575
    1：契税：90平米以下，购房，二次购房，三次购房3个点 90平米以上，购房1.5个点，二次购房2个点，三次购房3个点 2：个人所得税：业主（夫妻为单位）除该房产意外有其他住房需缴纳房产交易未满5年缴纳 3：房产交易超过5年，且业主（夫妻）名下除该房产以外无其他房产不用缴纳
  • 小区配套
    华润万家便利市、乐购医院：塘沽中医院、第五医院、圣爱医院、泰达心血管医院邮局：贻成尚北分局、厦门路分局银行：中国银行、工商银行、中国农业银行ATM、农业银行、邮政储蓄、建设银行其他：工农村菜市场步行*左右可到达。望海湾海鲜酒楼，厦门路餐饮一条街等。网球馆，绿岛公园小区内部配套：小区配套绿地小花园.
  • 服务介绍
    我是百冠地产置业顾问孟明星，主要经营塘沽区周边的商圈楼盘，熟知房产交易流程及商业贷款、公积金贷款、组合贷款等流程及专业知识，我将尽全力为您提供购房建议。欢迎来电咨询 133.0207.9575
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融科心贻湾小区信息
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参考均价11018元/平米
同比去年↓6.61%
环比上月↑1.33%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2008年
绿 化 率40%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数2254
挂牌房源19 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价82万
签约时间2024-10-13
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成交单价8063元/㎡
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签约时间2024-10-06
成交单价7907元/㎡
建筑面积65.77 ㎡
市场信息
孟明星的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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