服务费低崇德园二期叠拼别墅电梯独立入户采光好

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4室2厅3卫

户型

236.48平米

建筑面积

75271元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

天房崇德园(距6号线迎风道站约222米)地图

区域

南开八里台

董佳辉

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构跃层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
此房为叠拼下叠，一跃二，带地下室，地下室挑高大概在6.8-6.9米

小区为崇德园二期，人车分离，物业费4.12元，主力户型洋房六层到顶有阁楼，叠拼
别墅下叠带地下室小院，上叠有阁楼

水上公园叠拼别墅，电梯独立入户，配备双车库

配套水上公园，动物园，南翠屏公园步行距离，地铁3号线，5号线，6号线，奥城广
场，鲁能此房为叠拼下叠，一跃二，带地下室，地下室挑高大概在6.8-6.9米

小区为崇德园二期，人车分离，物业费4.12元，主力户型洋房六层到顶有阁楼，叠拼
别墅下叠带地下室小院，上叠有阁楼

水上公园叠拼别墅，电梯独立入户，配备双车库

配套水上公园，动物园，南翠屏公园步行距离，地铁3号线，5号线，6号线，奥城广
场，鲁能此房为叠拼下叠，一跃二，带地下室，地下室挑高大概在6.8-6.9米

小区为崇德园二期，人车分离，物业费4.12元，主力户型洋房六层到顶有阁楼，叠拼
别墅下叠带地下室小院，上叠有阁楼
广
场，鲁能
业主心态
此房为叠拼下叠，一跃二，带地下室，地下室挑高大概在6.8-6.9米

小区为崇德园二期，人车分离，物业费4.12元，主力户型洋房六层到顶有阁楼，叠拼
别墅下叠带地下室小院，上叠有阁楼

水上公园叠拼别墅，电梯独立入户，配备双车库

配套水上公园，动物园，南翠屏公园步行距离，地铁3号线，5号线，6号线，奥城广
场，鲁能此房为叠拼下叠，一跃二，带地下室，地下室挑高大概在6.8-6.9米

水上公园叠拼别墅，电梯独立入户，配备双车库

配套水上公园，动物园，南翠屏公园步行距离，地铁3号
税费分析
此房为叠拼下叠，一跃二，带地下室，地下室挑高大概在6.8-6.9米

小区为崇德园二期，人车分离，物业费4.12元，主力户型洋房六层到顶有阁楼，叠拼
别墅下叠带地下室小院，上叠有阁楼

水上公园叠拼别墅，电梯独立入户，配备双车库

配套水上公园，动物园，南翠屏公园步行距离，地铁3号线，5号线，6号线，奥城广
场，鲁能此房为叠拼下叠，一跃二，带地下室，地下室挑高大概在6.8-6.9米

小区为崇德园
配套水上公园，动物园，南翠屏公园步行距离，地铁3号
小区配套
此房为叠拼下叠，一跃二，带地下室，地下室挑高大概在6.8-6.9米

小区为崇德园二期，人车分离，物业费4.12元，主力户型洋房六层到顶有阁楼，叠拼
别墅下叠带地下室小院，上叠有阁楼

水上公园叠拼别墅，电梯独立入户，配备双车库

配套水上公园，动物园，南翠屏公园步行距离，地铁3号线，5号线，6号线，奥城广
场，鲁能此房为叠拼下叠，一跃二，带地下室，地下室挑高大概在6.8-6.9米

小区为崇德园二
水上公园叠拼别墅，电梯独立入户，配备双车库

配套水上公园，动物园，南翠屏公园步行距离，地铁3号
服务介绍
此房为叠拼下叠，一跃二，带地下室，地下室挑高大概在6.8-6.9米

小区为崇德园二期，人车分离，物业费4.12元，主力户型洋房六层到顶有阁楼，叠拼
别墅下叠带地下室小院，上叠有阁楼

水上公园叠拼别
户型解读
此房为叠拼下叠，一跃二，带地下室，地下室挑高大概在6.8-6.9米

小区为崇德园二期，人车分离，物业费4.12元，主力户型洋房六层到顶有阁楼，叠拼
别墅下叠带地下室小院，上叠有阁楼

水上公园叠拼别墅，电梯独立入户，配备双车库

配套水上公园，动物园，南翠屏公园步行距离，地铁3号线，5号线，6号线，奥城广
场，鲁能此房为叠拼下叠，一跃二，带地下室，地下室挑高大概在6.8-6.9米

水上公园叠拼别墅，电梯独立入户，配备双车库

配套水上公园，动物园，南翠屏公园步行距离，地铁3号

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天房崇德园小区信息

参考均价47599元/平米

同比去年↓18.62%

环比上月↓0.07%

物业类型住宅

物业费用4.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率1.05

人车分流无

总楼栋数25

总户数633

挂牌房源40 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天房崇德园47599元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董佳辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

董佳辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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