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新上好房 滨海名都 通透大两室 中间楼层 带车位 价格可谈

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2室2厅1卫
户型
114.21平米
建筑面积
12433元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
滨海名都地图
区      域
闫景宾

评分：5

百冠房地产
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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    此房房产权清晰，房本满5年！格局很实用，设计理念符合一家人居住需求：卧室都挺大，有独立的客厅，卫生间、厨房也挺大的；超棒的楼层，全天阳光充足，室内通风畅，这是同户型综合的房源
    1. 房子户型不错，没有浪费面积，户型不错！
    2. 房本满五年无税，又可以为您节省一笔不小的费用！
    4 .业主是换房，现在比较着急出售，谈价，欢迎您的实地看房
  • 业主心态
    房东因为工作原因出售房源（出国定居），事业重心转移，因此着急出售房源。期望能寻找有缘人能好好善待自己居住已久的家，不仅仅是卖房，还期待能找到一个朋友，看房随时，
  • 税费分析
    1：契税：90平米以下，购房，二次购房，三次购房3个点 90平米以上，购房1.5个点，二次购房2个点，三次购房3个点 2：个人所得税：业主（夫妻为单位）除该房产意外有其他住房需缴纳房产交易未满5年缴纳 3：房产交易超过5年，且业主（夫妻）名下除该房产以外无其他房产不用缴纳
  • 小区配套
    位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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滨海名都小区信息
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参考均价15540元/平米
同比去年↓4.87%
环比上月↑3.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.68元/㎡·月
建筑类型塔楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率35%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数1333
挂牌房源33 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价88万
签约时间2024-04-23
成交单价13079元/㎡
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签约时间2024-04-17
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成交总价212万
签约时间2024-01-14
成交单价14231元/㎡
建筑面积148.98 ㎡
市场信息
闫景宾的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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