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135万

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2室2厅1卫

户型

107平米

建筑面积

12617元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

丽景胜和园(距9号线塘沽站约1174米)地图

区域

滨海新区杭州道

闫景宾

评分：4.9

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-01

核心卖点
1、户型方正全明通透的户型每个房间都有窗户冬暖夏凉的户型
2、客厅设计的比较合理，没有一丝浪费的空间。
3、卫生间比较大，采光和通透性都很不错。
4、厨房干净宽敞。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主买房子的动态，业主因工作调动，忍痛割爱，出售此房，希望找到一个爱惜自己房子的有缘人，如果看中了，价格我给你谈，目前市场交易平稳，政策以基本稳定，是市场触底入手的好时候，请不要错过的时候
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

丽景胜和园小区信息

参考均价13255元/平米

同比去年↓9.63%

环比上月↓0.82%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2007年

绿化率25%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数19

总户数927

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：丽景胜和园13255元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫景宾的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

闫景宾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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