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2室1厅1卫

户型

88平米

建筑面积

9091元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

远洋城地图

区域

滨海新区胡家园

闫景宾

评分：5

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-16

核心卖点
房源亮点
1、目前是小区单价比较低的一套房子，并且*有该房钥匙，看房随时；
2、这套房子如果长期自住，会住的很舒服，如果未来想出手，也是抢手户型，地段决定了它的空间。
3、小区交通十便利，，出行非常便捷；
4、房主诚心想卖，有想入手的可以随时联系，价位好商量
、小区周边生活配套齐全，在工作之外您可以去逛逛市场，感受生活的乐趣；
业主心态
业主很信任我，我能了解业主买房子的动态，业主因工作调动，忍痛割爱，出售此房，希望找到一个爱惜自己房子的有缘人，如果看中了，价格我给你谈，目前市场交易平稳，政策以基本稳定，是市场触底入手的好时候，请不要错过性价比高的时候
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

远洋城小区信息

参考均价10625元/平米

同比去年↓10.52%

环比上月↓0.77%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数79

总户数9443

挂牌房源37 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：远洋城10625元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫景宾的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

闫景宾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.8

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