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2室2厅1卫

户型

88.1平米

建筑面积

20431元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

雅园地图

区域

滨海新区第三大街

张保垒

评分：4.2

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
欢迎来到我的店铺！业主换房急售，急需此房款去交首付，诚意出售此房。
#不限#，采光好，中间层采光无遮挡，无噪音污染，极度适宜居住。
以上为此房基本信息，如需了解详细情况，可点击我的电话，咨询我，我会一一为您解答！我，我做到！——精英竭诚为您！
业主心态
因工作原因，出售房屋，着急出售，希望能个有缘人，能像房主一样善待这套房子，卖一套房子更是交一个朋友。
税费分析
1 . 契税：90平米以下：首套和二套评估值×1%，三套及以上评估值×3%
90平米以上：首套评估值×1.5%，二套评估值×2%，三套及以上评估值×3%

2 . 个税：评估值×1%
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边公园商场等生活配套设施，满足生活中的各种需求
服务介绍
本人从事房产5年多，主要营业范围是开发区、塘沽、生态城、北塘等周边区域的楼盘商圈，对滨海的政策、一二手房手续办理、公积金和银行流程都清楚，愿用我的为您的置业之旅保驾护航

房源图片

室内

户型图

室内

雅园小区信息

参考均价20125元/平米

同比去年↓21.61%

环比上月↓4.73%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率50%

容积率1.35

人车分流无

总楼栋数12

总户数360

挂牌房源18 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：雅园20125元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张保垒的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张保垒

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.8

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