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万科品质滨湾万科城91平精装交房小高层找我专享

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3室2厅1卫
户型
92.6平米
建筑面积
10691元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
区      域

评分:5

百冠房地产
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-17
  • 核心卖点
    滨湾万科城16层–18层小高层产品【开发商】万科集团【属性】:70年产权住宅面积:74平两室两厅一卫86平三室两厅一卫91平三室两厅一卫102平三室两厅两卫容积率:2.2公摊:(86平和102平)20,(75平和91平)22绿化率:37.5物业:万科物业物业费:待定交房时间:待定采暖方式:市政供暖交房标准:精装(装修标准1500/平米)朝向:南北通透【梯户】:2梯4户(双大堂设计,类一梯两户)
  • 业主心态
    【?交通】:轻轨九号线胡家园站、津塘公路、西中环快速、津滨高速、3条公交:102 104 933,胡家园轻轨站约2.7公里。 【商业】:项目自身配有约1.4万㎡的滨湖商业街、8万平未来汇商业综合体,周边三个菜市场,6个市 【 】:项目南侧为规划的用地和用地(万科代建,同步审批同步建设同步验收) 项目周边现状有四所,三所 (西部新城一幼,塘沽育才 )。 :新塘湖公园、共享街心公园、章鱼童玩乐园。 【医院】:四个药店,两个社区医院(胡家园社区医院、海滨综合门诊),塘沽中医医院、第五中心医院。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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实景图
万科观澜小区信息
参考均价11085元/平米
同比去年↓5.72%
环比上月↓2.25%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.12元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率35%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数24
总 户 数1738

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周边配套
闫景宾的评价
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服务态度满意度
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