第博雅园前排一楼，位置采光好，出行方便。

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3室2厅2卫

户型

138.98平米

建筑面积

28781元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

第六大道第博雅园(距4号线万东路站约521米)地图

区域

河东上杭路

李健

房天下自营

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
此房南北通透，位置靠前，楼间距较大，大三室，一楼有院
此房适合中年客群改善，如果又想采光好，户型也通透，都可以选择这个房子。
第六大道小区门口就是津滨大道，东边是昆仑快速路，西边就是东兴桥，而且，小区门口的津滨大道上还有南大桥公交车站，706、862、962、42、511、623、651、666、678等第六大道小区西侧就是第六大道公交总站，出行十便利！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐全，有河东万达，爱琴海购物商场，生活娱乐两不误。小区旁边有华润万家大型综合商场，小区里有工行，农行，中行等八大银行，小区里有洗衣店，快递，菜市场等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

第六大道第博雅园小区信息

参考均价22708元/平米

同比去年↓2.97%

环比上月↑0.05%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

绿化率40%

容积率1.04

人车分流无

总楼栋数57

总户数2139

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：第六大道第博雅园22708元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李健的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李健

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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第博雅园前排一楼，位置采光好，出行方便。

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