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728万

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5室2厅3卫

户型

199.72平米

建筑面积

36451元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

简装修

装修

小区

第六大道第博雅园(距4号线万东路站约521米)地图

区域

河东上杭路

李健

房天下自营

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
此房所在小区建于2003年，联排别墅，绿化可达45%，出房率可达80%
交通便利购物方便配套齐全别墅
置换新房，故卖掉此房变现；房主为年轻人，无需担心房子的任何问题。无贷款
小区门口是南大桥公交站，666路，962路，511路，327路，623路，42路等多条公交路线，可达空港经济区，滨江道，小白楼四通八达，出行便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

第六大道第博雅园小区信息

参考均价22708元/平米

同比去年↓2.97%

环比上月↑0.05%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

绿化率40%

容积率1.04

人车分流无

总楼栋数57

总户数2139

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：第六大道第博雅园22708元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李健的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李健

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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9.3

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