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2室2厅1卫

户型

100平米

建筑面积

13200元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

南益名士华庭地图

区域

滨海新区新河街

闫景宾

评分：5

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-16

核心卖点
1：采光好房子坐北朝南客厅宽敞厨房卫生间布局合理家电齐全小区采用人车流设计充保证您跟家人的安全
2：格局好动静开布局合理公摊小空气流通永远让客厅和卧室保持者新鲜的空气有益身心
3：交通便利周边有多条公交车上班谈业务非常方便
4：生活的便利自然不言而喻了.真是生活的天堂省事省力
5：小区方便停车环境优美绿化率高环山饶水公园适合适合散步健身
业主心态
业主很信任我我能了解房主卖房的动态目前市场交易量平稳是市场触底入手的好时候请不要错过性价比高的房子
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
1：采光好房子坐北朝南客厅宽敞厨房卫生间布局合理家电齐全小区采用人车流设计充保证您跟家人的安全
2：格局好动静开布局合理公摊小空气流通永远让客厅和卧室保持者新鲜的空气有益身心
3：交通便利周边有多条公交车上班谈业务非常方便
4：生活的便利自然不言而喻了.真是生活的天堂省事省力
5：小区方便停车环境优美绿化率高环山饶水公园适合适合散步健身

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南益名士华庭小区信息

参考均价13209元/平米

同比去年↓18.49%

环比上月↓1.18%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数16

总户数1706

挂牌房源40 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南益名士华庭13209元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫景宾的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

闫景宾

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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