19年楼龄，房龄新小区干净整洁精装修，诚心出售

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218万

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满二

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2室1厅1卫

户型

78.82平米

建筑面积

27658元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共29层）

简装修

装修

小区

雅阳家园(距2号线咸阳路站约1091米)地图

区域

南开嘉陵道

刘建飞

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
房子是电梯房小区带地下车位小区总共栋楼安静整洁，两室仅两栋楼
私产2019年房龄电梯房客厅有窗精装修看房随时
此房无抵押，无贷款未清，且房本是房主本人的，产权清晰，可正常出售
距离小区200米左右有公交站，多条公交线路，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离小区400米有菜市场，700米左右有药店，商场，篮球场生活居住还是比较便利的。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雅阳家园小区信息

参考均价25401元/平米

同比去年↓6.85%

环比上月↓3.66%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

绿化率15%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数6

总户数992

挂牌房源20 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：雅阳家园25401元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘建飞的评价

好评率92%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

刘建飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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19年楼龄，房龄新小区干净整洁精装修，诚心出售

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