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2室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

11236元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

贻成学府壹号地图

区域

滨海新区中新生态城

孟明星

评分：3.8

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
此房房产权清晰，房本满5年！格局很实用，设计理念符合一家人居住需求：卧室都挺大，有独立的客厅，卫生间、厨房也挺大的；超棒的楼层，全天阳光充足，室内通风畅，这是同户型综合的房源
1. 房子户型不错，没有浪费面积，户型不错！

2. 房本满五年无税，又可以为您节省一笔不小的费用！

4 .业主是换房，现在比较着急出售，谈价，欢迎您的实地看房13.3-02.07-95.75
业主心态
房东因为工作原因出售房源（出国定居），事业重心转移，因此着急出售房源。期望能寻找有缘人能好好善待自己居住已久的家，不仅仅是卖房，还期待能找到一个朋友，看房随时，
来电咨询
税费分析
133 0207 9575
1：契税：90平米以下，购房，二次购房，三次购房3个点 90平米以上，购房1.5个点，二次购房2个点，三次购房3个点 2：个人所得税：业主（夫妻为单位）除该房产意外有其他住房需缴纳房产交易未满5年缴纳 3：房产交易超过5年，且业主（夫妻）名下除该房产以外无其他房产不用缴纳
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交便利，居住舒适。
服务介绍
我是百冠地产置业顾问孟明星，主要经营塘沽区周边的商圈楼盘，熟知房产交易流程及商业贷款、公积金贷款、组合贷款等流程及专业知识，我将尽全力为您提供购房建议。欢迎来电咨询 133 0207 9575
户型解读
项目名称：贻成壹号产品类型：小高层89平二室一卫，115-123平三室二卫，洋房135平三室二卫：，12年制天津南开医疗：医科总医院（生态城院），天津妇幼医院商业：星光汇，滨汇广场在建，宜禾汇，四社区，天和新乐汇：轻轨线（南开站），公交3免费公园：惠风溪公园，航母主题公园，妈祖，方特欢乐

房源图片

室内

户型图

室内

贻成学府壹号小区信息

参考均价18067元/平米

同比去年↓0.5%

环比上月↓0.16%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数21

总户数1984

挂牌房源37 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：贻成学府壹号18067元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

孟明星的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孟明星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

7.0

8.7

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