滨雅花园全明通透两室中间楼层送全部家电过五

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2室1厅1卫

户型

90平米

建筑面积

8889元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

远洋城地图

区域

滨海新区胡家园

闫景宾

评分：5

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
远洋城八期：滨雅花园，房龄过五年，整个小区共有14栋楼，均为34层到顶，两梯四户。物业费2.3元/平。小区内有地上免费车位和地下车位。这套房源不挨马路，中间楼层，全明通透，户型方正没有浪费面积。
业主心态
业主已经购置新房，现在诚心出售，家电全部赠送，欢迎看房。小区内有地上免费车位和地下车位。这套房源不挨马路，中间楼层，全明通透，户型方正浪费面积。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
远洋城八期：滨雅花园，房龄过五年，整个小区共有14栋楼，均为34层到顶，两梯四户。物业费2.3元/平。小区内有地上免费车位和地下车位。这套房源不挨马路，中间楼层，全明通透，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

远洋城小区信息

参考均价10625元/平米

同比去年↓10.52%

环比上月↓0.77%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数79

总户数9443

挂牌房源37 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：远洋城10625元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫景宾的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

闫景宾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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