福利保利别墅直降30万送挑空大院谁.买都赚

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280万

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3室3厅3卫

户型

172.84平米

建筑面积

16200元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

保利梧桐语地图

区域

武清武清

寇井红

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.3
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
保利梧桐语项目位于武清南湖风景区，天和路与滨保高速的交口位置。作为实战经验的湖居开发，保利把多年湖居开发心得落实于南湖，打造北欧浓荫别墅保利梧桐语。甄选北欧浓郁异域风情建筑风格，为您打造不一样的精致南湖；别墅附赠大量院落空间，满足人们在城里有个院子的需求；和湖岸风情类似的慢坡、绿草地被引入社区，让人分不清人在社区中，还是在湖边
业主心态
物业费：3.22元/平方米.月
物业费描述：保利梧桐语高层物业费2.22元/平方米·月，洋房物业费2.28元/平方米·月，别墅物业费3.22元/平方米·月。
周边配套：中：南湖、南湖、天和城实验、英华国际
综合商场：天和城大型商业配套、华润万家、华北城商业区、静湖生活配套、友谊商厦武清店、中信广场、佛罗伦萨小镇、永旺
医院：武清人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院、北辰医院、天津市儿童医院
银行：天津农商银行
其他：南湖风景区、华北城餐饮、静湖餐饮、南湖公园
：暂无数据
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
保利梧桐语项目位于武清南湖风景区，天和路与滨保高速的交口位置。作为实战经验的湖居开发，保利把多年湖居开发心得落实于南湖，打造北欧浓荫别墅保利梧桐语。甄选北欧浓郁异域风情建筑风格，为您打造不一样的精致南湖；别墅附赠大量院落空间，满足人们在城里有个院子的需求；和湖岸风情类似的慢坡、绿草地被引入社区，让人分不清人在社区中，还是在湖边

房源图片

室内

户型图

室内

保利梧桐语小区信息

参考均价9760元/平米

同比去年↓25.45%

环比上月↓1.74%

物业类型住宅

物业费用3.22元/㎡·月

建筑类型板塔结合

绿化率42%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数53

总户数2744

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利梧桐语9760元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

寇井红的评价

好评率77%

真实度3.5

满意度3.5

专业度3.0

寇井红

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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福利保利别墅直降30万送挑空大院谁.买都赚

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