旭辉香郡精装三室两厅一卫 30万豪华装修业主改善诚心出售

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3室2厅1卫

户型

99平米

建筑面积

9091元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

旭辉澜郡地图

区域

滨海新区胡家园

闫景宾

评分：5

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
工作原因出售房源事业重心转移，因此着急出售房源。期望的能寻到有缘之人来好好善待自己居住已久的家，不仅仅是卖房，还期待能找到一个朋友。本来是不舍得出售的，挥泪甩卖，寻找有缘人！
业主心态
业主诚心出售此房。1、现已购房市内房产，急需因首付不够急需卖房，
2、此房卖出房主需要走首套购房，所以价位出售。
3、房主看房，随时打电话，之内基本到位。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方
物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算

温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
房屋维修资金：建筑面积x60元/平
燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远
注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
因为工作原因出售房源（迁往外地定居），事业重心转移，因此着急出售房源。期望的能寻到有缘之人来好好善待自己居住已久的家，不仅仅是卖房，还期待能找到一个朋友。本来是不舍得出售的，挥泪甩卖，寻找有缘人！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

旭辉澜郡小区信息

参考均价9816元/平米

同比去年↓15.92%

环比上月↓1.52%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率35.05%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数50

总户数3628

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：旭辉澜郡9816元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫景宾的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

闫景宾

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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