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胡家园 远洋城一期 香颂园 196平四室 电梯洋房 看房方便

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4室2厅2卫
户型
189平米
建筑面积
11905元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
香颂园地图
区      域
闫景宾

评分：5

百冠房地产
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2000年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-16
  • 核心卖点
    此房特点：此房我亲自看了，；业主工作调动，所以诚心出售此房，绝不会您来了看不了房（二）户型：。南北通透房子户型很格局（三）装修：房子装修后维护的好买完即可入住或者出租。（四）价钱：。单价低总价低（五）较其他小区绿化面积较多，居住舒适度高。
  • 业主心态
    房主诚心卖房，想卖了此房做置换，没有复杂原因，您可以放心购买，房子看好了，房主本人带着房本来，可以和您见面签合同1.房主心爱此房，由于置换新房，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。2业主诚意出售，若客户人好，爱惜房屋价格可以商议 3、业主诚心卖房，贷款、一次性业主均认可，不是很着急用钱，能随时办手续，房子本身也没问题，看上此房，价钱还可以些许商量。
  • 税费分析
    温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3结婚证原件复印件 4收入证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。1.房主心爱此房，由于置换新房，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。2业主诚意出售，若客户人好，爱惜房屋价格可以商议 3、业主诚心卖房，贷款、一次性业主均认可，不是很着急用钱，能随时办手续，房子本身也没问题，看上此房，价钱还可以些许商量。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    此房特点：此房我亲自看了，；业主工作调动，所以诚心出售此房，绝不会您来了看不了房（二）户型：。南北通透房子户型很格局（三）装修：房子装修后维护的好买完即可入住或者出租。（四）价钱：。单价低总价低（五）较其他小区绿化面积较多，居住舒适度高。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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香颂园小区信息
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参考均价11392元/平米
同比去年↓10.72%
环比上月↑3.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2014年
绿 化 率40%
容 积 率2.6
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数1217
挂牌房源19 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价141万
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闫景宾的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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