文德洋房，改善四居大户型，中间楼栋全天采光无不利因素

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房源信息查看来源

建筑年代2018年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号263790694

挂牌时间2024-07-14

核心卖点
鲁能洋房中间楼栋位置楼层好拎包入住随时看房鲁能整个小区采用红砖作为外立面，与南开大学的建筑风格交相呼应，橡胶跑道绕小区一周，可以在生活工作之余锻炼身体，跑道一周安装有地灯。小区现在有小高，有洋房，还有别墅，小区绿化40%，环境优美，景观搭配也比较合理。小区安静，适合居住门口有公交车，去地铁6号线一公里，门口小单车，扫码骑行，方便快捷，开车更方便，海教园不许过大车，车少不会堵车
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套

配套有新华城市广场，月坛商厦，新城吾悦广场，永旺梦乐城；天津津南医院（咸水沽医院）、天津海河医院；地铁一号线，地铁六号线延长线；天津大道，津沽公路，津港高速，津晋高速等；月牙河故道公园，月牙河公园；城市生态绿廊，海河图书馆等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源特色

精装修中层黄金楼层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好七十年产权低密

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

252万

首付预算约63.4万

月供元

满五

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

4室1厅3卫

户型

131.65平米

建筑面积

19142元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

区域

评分：4

微一地产

15602106006房聊

吴开伟

评分：4.1

16622973395房聊

文德花园小区信息

参考均价21107元/平米

同比去年↓6.87%

环比上月↓1.14%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率40%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数81

总户数3716

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：文德花园21107元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

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