新出滨海湖纯毛坯5室双拼别墅有钥匙带前后150平院

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5室2厅2卫

户型

227.54平米

建筑面积

9888元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

中装修

装修程度

小区

滨海湖地图

区域

滨海新区北塘

王代君

评分：3.4

潞缘房地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.6
居住品质
3.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

建筑形式独栋

车位数量

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
核心
滨海湖坐落滨海湖湖边以东的别墅群，别墅类型连排，双拼。
小区介绍
中国中车国企的开发商，自持安居物业，物业费2.06元，24安保，地上地下人车分流中国中车国企的开发商，自持安居物业，物业费2.06元，24安保，地上地下人车分流
适宜人群
滨海湖坐落滨海湖湖边以东的别墅群，别墅类型连排，双拼，独栋，别墅区内设有高尔夫球场，小区楼栋分区分明，环境优雅，景色宜人，小区内临湖，每套别墅有自己的院，可提供农作生活，私家车位
交通出行
129路社区公交终点塘沽站途径金元宝奥特莱斯金姐洋货，511路终点市里体院北公交站途径爱琴海万达，516终点河东太阳城。114路终点空港地铁站途径
业主心态
联系王代君电话 1 7 5 2 6 9 2 0 9 4 0
1. 房主非常心爱此房，由于置换新房，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
2. 业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
3. 不管您看了多少次，保证您也不会见一次这样温馨的家，您准备好了告别蜗居时代了么！选我，没错。
4. 业主诚意出售，若客户人好，爱惜房屋价格可以商议
5、业主诚心卖房，贷款、一次性业主均认可，不是很着急用钱，能随时配合办手续，房子本身也没问题，看上此房，价钱还可以些许商量。
税费分析
1. 房屋经纪服务费：1% 2. 贷款服务费：600元（一次性没有此费用） 3. 评估费：_______元（评估值的*5‰） 4. 契税：_________元（评估价*1%/1.5%/3%） 5.个税（满五年没有2套没有个税1% 缺一不可） 6. 土地出让金：_________元（评估值*1%/） 7. 营业税：___________元（不足2年全额营业税，2年以上非普通住宅差额营业税5.65%）联系王代君电话 1 7 5 2 6 9 2 0 9 4 0
小区配套
您好！欢迎您进入王代君房源店铺,置业顾问王代君竭诚为您服务，塘沽.开发区所有房源应有尽有，%杜绝虚假信息。买卖流程如下：购买意向 → 房屋磋商 → 签订合同 → 筹首* → 房管局打买卖协议 → 银行贷款 → 银行放贷 → 物业查验 → 房管局过户 → 物业交接 1.保证每日24*开机为您服务。2.随时预约看房，不附加任何特殊条件。3.未经公司许可，严格禁止私自收取费用。 4.店务中心时时跟踪服务流程。联系王代君电话 1 7 5 2 6 9 2 0 9 4 0
服务介绍
您好！欢迎您竭诚为您服务，塘沽.开发区所有房源应有尽有，实时* ，杜绝虚构意 → 房屋磋商 → 签订合同 → 筹首付* →房管局打买卖协议 → *贷款 → 银行放贷 → 物业查验 → 房管局
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

滨海湖小区信息

参考均价11658元/平米

同比去年↓21.1%

环比上月↓0.39%

物业类型别墅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,双拼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率0.74

人车分流无

总楼栋数416

总户数1084

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：滨海湖11658元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王代君的评价

好评率92%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

王代君

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新出滨海湖纯毛坯5室双拼别墅有钥匙带前后150平院

7.3

6.0

9.6

3.4

10.0

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