首创昆兰苑别墅新的装修无拆违诚意卖位置安静

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5室2厅2卫

户型

213.21平米

建筑面积

20168元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

首创珐瑯墅(距6号线景荷道站约845米)地图

区域

津南双港镇

李明文

评分：3.4

诺家

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.7
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-27

核心卖点
此房是昆兰苑联排别墅带前后院满五业主诚心出
开发商：天津首创新港置业有限公司建筑类别：独栋联排双拼建筑面积：81183平方米占地面积：119012平方米当期户数：511户总户数：511户物业费：2.88元平方米
距离小区米左右有多条公交线路,比如：304路、613路等，交通相对便利，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间主干道有津港高速蓟汕高速外环南路梨双路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离小区500米左右有领事郡市市，0米有锦堂菜市场，米处有药店和麦当劳，生活居住还是便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

首创珐瑯墅小区信息

参考均价24059元/平米

同比去年↓13.33%

环比上月↓0.79%

物业类型别墅

物业费用2.88元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,双拼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率37%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数12

总户数153

挂牌房源24 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：首创珐瑯墅24059元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李明文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李明文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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9.7

8.5

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